2010年5月14日，國(guó)資委"退房令"公布近兩個(gè)月，央企陸續(xù)執(zhí)行退出程序。日前，北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)在北交所掛牌出讓?zhuān)鹬卸贾脴I(yè)為中國(guó)航天科工集團(tuán)公司間接持股的公司。近10天來(lái)，在北交所掛牌出讓的非房產(chǎn)主業(yè)央企房產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)增加。
據(jù)了解，近10天來(lái)有多個(gè)央企項(xiàng)目在北交所掛牌出讓。這些項(xiàng)目分別隸屬于哈爾濱電氣集團(tuán)公司、中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)總公司、中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司，均為隸屬?lài)?guó)資委管轄的非房地產(chǎn)主業(yè)央企。上個(gè)月，在非房地產(chǎn)主業(yè)央企中，中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)公司掛牌轉(zhuǎn)讓下屬的北京新潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8%股權(quán)；中國(guó)石化集團(tuán)北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬(wàn)元債權(quán)。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任陳國(guó)強(qiáng)表示，央企退出房地產(chǎn)行業(yè)，掛牌出讓是較為有可操作性的方式。
據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出讓金中都置業(yè)80%股權(quán)經(jīng)了過(guò)51手競(jìng)價(jià)，最終被6號(hào)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)2.8億元拍得，溢價(jià)率為54%但是金中都置業(yè)的股東�？跂|華源經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。也就是說(shuō)，如果東華源行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，那該公司將以2.8億元的價(jià)格購(gòu)得金中都置業(yè)的八成股權(quán)，而在拍賣(mài)中勝出的6號(hào)買(mǎi)家將無(wú)法獲得該部分股權(quán)。