“大學(xué)生一畢業(yè)就想買(mǎi)房，心態(tài)不正常，美國(guó)也沒(méi)有這么高的住房自有率。”全國(guó)人大常委鄭功成稱國(guó)人需有正確的“住房觀”，不能“一步到位”。(3月8日《廣州日?qǐng)?bào)》)
“年輕人不該過(guò)早買(mǎi)房”、“大學(xué)一畢業(yè)就買(mǎi)房，心態(tài)不正常”……類似的觀點(diǎn)近些年漸成氣候。越來(lái)越多的人持有這種觀點(diǎn)，且動(dòng)不動(dòng)就拿美國(guó)做對(duì)比。
為什么非要跟美國(guó)人比，兩者有可比性嗎？美國(guó)住房自有率偏低，一方面是因?yàn)槊绹?guó)有著很高的公共福利水平，租房居住完全可以達(dá)到滿意的生活質(zhì)量，另一方面美國(guó)人流動(dòng)性強(qiáng)，租房比買(mǎi)房更方便；而反觀我們，公共福利水平和租房生存所必須的配套建設(shè)都還不完善，租房注定是權(quán)宜之計(jì)。至于說(shuō)“住國(guó)家提供的房子”——廉租房之類的住房保障產(chǎn)品本就稀缺，僧多粥少，怎么辦？
專家們總是勸年輕人要有購(gòu)房理性，但現(xiàn)實(shí)卻告訴人們，房?jī)r(jià)水漲船高，開(kāi)發(fā)商總是比專家更靠譜。最近房?jī)r(jià)雖略有下調(diào)，但從整體而言，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)仍然處在一個(gè)高位上，相信即便等待十年，也無(wú)法回歸到一個(gè)與年輕人收入相匹配的程度，該買(mǎi)不起的還是買(mǎi)不起。
更重要的是，在現(xiàn)行制度語(yǔ)境中，沒(méi)有住房就等于是沒(méi)有立錐之地。所以，請(qǐng)恕我直言，這買(mǎi)的其實(shí)不是房子而是一個(gè)公民對(duì)于生存環(huán)境的歸屬感、安全感。房子可以緩一緩再買(mǎi)，但歸屬感卻緩不得。