日前，周女士到上海閘北工商分局北站工商所反映，她通過(guò)一房產(chǎn)中介公司居間介紹購(gòu)買了塘沽路某一辦公樓，其同上家、中介三方簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》《房屋買賣合同》，確定總房?jī)r(jià)款是410萬(wàn)元，并與中介簽訂一份《傭金確認(rèn)書》，確認(rèn)周女士除支付己方的傭金外，還要替上家承擔(dān)傭金，總計(jì)8萬(wàn)元。其后，周女士發(fā)現(xiàn)上家也支付了傭金3萬(wàn)元，因此認(rèn)為中介存在欺詐行為，要求其退還多收取的傭金。
經(jīng)過(guò)調(diào)查，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，在三方簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》中明確規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)該按照總房?jī)r(jià)款的1%支付中介傭金。中介與上家簽訂的《傭金確認(rèn)書》中寫明上家承擔(dān)傭金3萬(wàn)元，而與下家周女士簽訂的《傭金確認(rèn)書》中確認(rèn)傭金是8萬(wàn)元，包括替上家承擔(dān)的傭金。顯然，中介在《傭金確認(rèn)書》的簽訂和履行過(guò)程中，存在隱瞞上家支付傭金的事實(shí)、向下家多收傭金的情況。目前，該所已對(duì)當(dāng)事人以涉嫌違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第六條第一款第（五）項(xiàng)為由，進(jìn)行立案查處。
工商部門提醒消費(fèi)者在簽訂買房合同過(guò)程中一定要看清條款，審慎落筆。（通訊員 徐潔華 記者 江躍中）（新民晚報(bào)）