國(guó)土資源部２２日明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于４月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃，各派駐地方的國(guó)家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況檢查監(jiān)管力度。
國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇２２日在國(guó)土資源系統(tǒng)視頻會(huì)議上說(shuō)，從今年１、２月份市場(chǎng)運(yùn)行情況看，國(guó)家一系列調(diào)控政策措施正逐步取得積極效果。全系統(tǒng)要認(rèn)清形勢(shì)，統(tǒng)一思想，進(jìn)一步明確和落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)土地供應(yīng)管理和監(jiān)管，抑制房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲，打擊違法用地行為，促進(jìn)地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。各地要切實(shí)做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計(jì)劃。要明確并適當(dāng)增加總量，要按照制定的２０１０－２０１２年住房建設(shè)規(guī)劃或提供城市居民住房調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況為基礎(chǔ)，進(jìn)一步明確年度房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。在今年土地利用計(jì)劃下達(dá)后，統(tǒng)籌新增和存量，以前五年平均年均供地量并適當(dāng)增加。要優(yōu)化調(diào)整結(jié)構(gòu)，把政府工作報(bào)告中確定的今年３００萬(wàn)套保障性住房、２８０萬(wàn)套棚戶區(qū)改造任務(wù)，在各地供地計(jì)劃中落實(shí)。
贠小蘇說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、過(guò)高和商品住房空置率高的城市，要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地。各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的７０％的供地要求，分解落實(shí)到擬供宗地。要重視計(jì)劃實(shí)施，一方面及時(shí)確定年度計(jì)劃中擬供應(yīng)的地塊，另一方面主動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快細(xì)化落實(shí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)所需各項(xiàng)前提條件，使已確定的地塊能夠按計(jì)劃上市供應(yīng)。要公開(kāi)計(jì)劃，穩(wěn)定預(yù)期，切實(shí)發(fā)揮供地計(jì)劃對(duì)預(yù)期的穩(wěn)定作用。住房供地計(jì)劃和供地時(shí)序要通過(guò)部門戶網(wǎng)站中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)頁(yè)及當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)和主要媒體上公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督，有利于社會(huì)各界形成穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)理性消費(fèi)和決策。各地在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前，不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于４月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃。各派駐地方的國(guó)家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況的檢查監(jiān)管力度。
全國(guó)房地產(chǎn)用地突出問(wèn)題專項(xiàng)檢查啟動(dòng)
重點(diǎn)針對(duì)擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問(wèn)題的專項(xiàng)檢查，將于今年３月至７月在全國(guó)展開(kāi)。
任志強(qiáng):不解決土地供應(yīng)房?jī)r(jià)就掉不下來(lái)
在剛剛結(jié)束的“兩會(huì)”期間，近半數(shù)提案聚焦中國(guó)房?jī)r(jià)，使得中國(guó)房地產(chǎn)的政策和發(fā)展趨勢(shì)成為老百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。而就在前日，國(guó)資委宣布，在以往頻頻制造“地王”的央企中，將有78家完成自由土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目后退出房地產(chǎn)業(yè)。一石激起千層浪。
當(dāng)下的中國(guó)房產(chǎn)行業(yè)是個(gè)什么局面？一系列調(diào)控政策究竟能夠給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)什么變化？未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)究竟如何？昨天下午，一場(chǎng)名為“大局與趨勢(shì)——2010中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇”在無(wú)錫舉行，房產(chǎn)業(yè)界領(lǐng)袖、專家學(xué)者以及資深媒體人士“太湖再論劍”。
國(guó)土部官員：控大套型住房用地嚴(yán)禁向別墅供地
當(dāng)中國(guó)各大城市房?jī)r(jià)連年高漲的同時(shí)，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的比例卻在減少。國(guó)土資源部官員11日在北京提出，從房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，當(dāng)務(wù)之急是改善供求關(guān)系，增加中低價(jià)位、中小套型住房的用地供應(yīng)。嚴(yán)格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴(yán)禁向別墅供地。
“國(guó)19條”劍指高地價(jià)業(yè)內(nèi)：增供地才可降地價(jià)
昨天（10日），國(guó)土部出臺(tái)了19條土地調(diào)控新政，是繼“國(guó)十一條”之后的又一重大舉措。
國(guó)務(wù)院總理溫家寶在政府工作報(bào)告中說(shuō)，要堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭，滿足人民群眾的基本住房需求。溫總理的“堅(jiān)決”二字，給了不少買房人極大的信心。