李先生夫婦婚后買(mǎi)了套房，他認(rèn)為房是父母出資，應(yīng)屬贈(zèng)與，按《婚姻法》新解釋是他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。妻子荊女士卻稱(chēng)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)所買(mǎi)，起訴丈夫要求在房產(chǎn)證上加名。昨日，該案在豐臺(tái)法院開(kāi)庭。
據(jù)悉，這是婚姻法解釋(三)實(shí)施后，本市法院審理的首起夫妻房產(chǎn)證加名糾紛案件。
妻子
夫妻一起辦貸款及還款
荊女士稱(chēng)，她和李先生于2006年8月登記結(jié)婚。2007年1月，經(jīng)人介紹，雙方按揭買(mǎi)了一套二手經(jīng)濟(jì)適用房，總價(jià)款40萬(wàn)元。買(mǎi)房時(shí)只有丈夫有北京戶(hù)口，按照經(jīng)適房買(mǎi)賣(mài)政策，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)就只寫(xiě)了丈夫的名。但買(mǎi)房時(shí)雙方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入償還貸款至今。
荊女士說(shuō)，現(xiàn)在丈夫提出離婚，而且拒絕在房產(chǎn)證上加上自己的名。為此，她向法院起訴，要求確認(rèn)這套房歸雙方共同所有。
荊女士稱(chēng)，首付款約17萬(wàn)余元，丈夫的父母出了一部分，夫妻倆出了一大部分。夫妻倆一起辦的貸款，一起還款，自己也是貸款擔(dān)保人之一。
丈夫
父母出資屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)
對(duì)于，妻子的說(shuō)法，李先生予以否認(rèn)。他稱(chēng)，首付款全是自己父母出的，房產(chǎn)證登記在他名下。同時(shí)，貸款是以他個(gè)人名義辦的，盡管擔(dān)保是以?xún)扇嗣x，但貸款是他個(gè)人還的。“根據(jù)《婚姻法》解釋(三)，這是我父母對(duì)我個(gè)人的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”李先生稱(chēng)。
昨日，李先生的母親作為他的證人出庭稱(chēng)，當(dāng)時(shí)她主動(dòng)提出給兒子在京購(gòu)房，隨后從沈陽(yáng)給兒子轉(zhuǎn)賬共18萬(wàn)元，這是父母給兒子個(gè)人的贈(zèng)與。買(mǎi)房后，媳婦沒(méi)有參與償還貸款。不過(guò)，她承認(rèn)，自己并沒(méi)有對(duì)媳婦說(shuō)過(guò)房子是給兒子個(gè)人買(mǎi)的。
對(duì)婆婆的說(shuō)法，荊女士并不認(rèn)同。她表示，即使婆婆匯了款，但丈夫根本沒(méi)法證明這些錢(qián)是用來(lái)買(mǎi)房了還是用于其他家庭消費(fèi)了。
爭(zhēng)議
“出資”指全額還是部分
昨日，原被告進(jìn)行了多輪辯論。荊女士的律師認(rèn)為，對(duì)于《婚姻法》解釋(三)的第七條，“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)……”這里的出資應(yīng)是全額出資，而不能機(jī)械地理解為部分出資或支付首付款。這套房應(yīng)該認(rèn)定為夫妻雙方共有。
因雙方分歧較大，當(dāng)庭未能達(dá)成調(diào)解，也沒(méi)有當(dāng)庭宣判。
■ 鏈接
婚姻法解釋(三)第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。（中新網(wǎng)）