“一戶一表”
理解不同區(qū)別很大
買房時(shí)別忘
“特別約定”
本報(bào)訊(記者王震)買房時(shí)合同上寫著家里裝的水表、電表是“一戶一表”，可是入住以后才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)開發(fā)商只是在自己的總表下，為每個(gè)業(yè)主安裝了一個(gè)獨(dú)立的分表，業(yè)主每月要把水電費(fèi)交給物業(yè)。
昨日，家住漢陽(yáng)江景園小區(qū)的沈先生反映，2004年他買了該小區(qū)的商鋪，收房時(shí)，開發(fā)商指著每家的水電表對(duì)業(yè)主們說(shuō)，這就是獨(dú)表。入住后才發(fā)現(xiàn)這其實(shí)是分表，分表和總表之間經(jīng)常存在漏耗，開始漏耗由物業(yè)承擔(dān)，后來(lái)物業(yè)負(fù)擔(dān)不起撤走了。
沈先生等商戶用電用水就不正常了，最后因欠費(fèi)停供，商戶們只得自己想辦法牽水管、接電線。沈先生沒(méi)敢接電線，每天就打著電筒經(jīng)營(yíng)小賣部。
開發(fā)商肖經(jīng)理昨稱，該小區(qū)是2000年開發(fā)的，當(dāng)時(shí)不像現(xiàn)在，樓盤安裝的水電表基本上都是由水電企業(yè)抄收到戶。他承諾，如果業(yè)主同意，他們?cè)赋袚?dān)大部分費(fèi)用對(duì)商戶們的水電表進(jìn)行直抄改造。
記者從房產(chǎn)和水電部門了解到，至于“一戶一表”如何界定，他們對(duì)開發(fā)商沒(méi)有硬性規(guī)定，只要求收房時(shí)通水通電就行。因此提醒購(gòu)房者可以在購(gòu)房合同上特別約定。