我從老家沈陽來到天津已經(jīng)整整九年，在這里度過了四年的大學生活，做了五年的汽車銷售。大學畢業(yè)時，因為自己決定留在天津發(fā)展，就開始關注了購房問題，雖然當時的房價還不足現(xiàn)在的三分之一，但對于剛工作的我來說還是遙不可及。做了五年的汽車銷售，到現(xiàn)在我已經(jīng)攢下了20萬元。
20萬元置于樓市之中能做什么？要么是作為首付，貸款買一套地點偏遠的限價房；要么貸款購買市內(nèi)總價較低的一居室老社區(qū)，總之20萬元購房不貸款是不行的。但是前一陣子，看到某樓盤在報紙廣告上打出了最低15萬元一套的房子，而且地點相當好，我當時就興沖沖的帶著女朋友一起去項目銷售處了解，一邊考察一下項目，一邊也從其他購房者那里打聽一些信息。
到了現(xiàn)場的確發(fā)現(xiàn)看房的人很多，這在觀望濃重的市場階段可不多見，足見這個價格優(yōu)勢起到了決定性作用。銷售人員介紹了這個項目主要就是針對事業(yè)剛起步的年輕白領和選擇過度性婚房的小倆口定位的，同時也很適合投資者。說實話，對于海河沿線，地鐵旁，那么便宜的總價，又想到依靠自己手里僅有的20萬元就能實現(xiàn)購房夢，我真的很動心。但是我和女朋友一看到沙盤和戶型，心里就涼了一半。首先，這個項目的體量不算大，但是規(guī)劃的戶數(shù)極高，居住密度相當大，這使電梯等硬件配套明顯的運力不足；其次，過小的戶型讓我想起了兒時居住的平房，可以用一間屋子半間炕來形容，由于面積太小很難安置收納物品的家具，而且從沙盤上看屋內(nèi)的采光將是很大的問題，不能想象以后如何能在里面生活；更讓我不能接受的是，整個樓給人的感覺更像一個超大的快捷酒店，一旦投入運營后可能來來往往的人群會很雜，難免會有很多轉租的、做小生意的、甚至當倉庫的。想到這些，我和女朋友對家的溫馨感已全無。
在看過很多房子后，就會知道地段、交通、戶型、環(huán)境、樓層、朝向、品質，這其中的每一項的差異都會從房子的價格差中體現(xiàn)出來。即使是選擇過渡性婚房的我，也要從自住的角度出發(fā)，或許用手中的錢貸款買一套標準戶型的限價房更實惠。