2009春季西安住博會昨天在曲江會展國際中心開幕。西部網(wǎng)視頻直播室特別邀請到了陜西博碩律師事務(wù)所的兩位律師為購房者答疑解惑。
商品房的陽臺封閉與非封閉，在出售面積上如何計算，封閉和非封閉的出售面積如何能來計算呢？
張賀才律師：這個在法律上有嚴(yán)格的規(guī)定，測量的法規(guī)規(guī)定如果陽臺是封閉的，就按照外圍的垂直平面投影來計算，就是說，陽臺封閉的話，整個平面的面積都應(yīng)該計算在房屋的建筑面積內(nèi)，如果沒有封閉，這個陽臺的面積是按照投影的一半來計算。（西部網(wǎng)）