又到一年一度畢業(yè)季，剛走出大學(xué)校門(mén)的莘莘學(xué)子，引發(fā)一波“租房潮”。
大學(xué)生，在租房方面沒(méi)有多少成熟的經(jīng)驗(yàn)，尤其是一些大學(xué)生要去到一個(gè)陌生的城市找工作，對(duì)當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌?chǎng)和情況不了解，在租房過(guò)程中存在著很多欺詐行為，假房東、黑中介屢見(jiàn)不鮮，對(duì)于涉世未深的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，租房一定要小心謹(jǐn)慎，防止成為租房騙局受害者。
警惕“二房東”
近日，正在忙著畢業(yè)找工作的小劉和朋友通過(guò)網(wǎng)上租房信息，找到了回龍觀附近一套一居室的房子，網(wǎng)站上也有不少關(guān)于出租房屋的圖片，小劉看著比較滿意，就聯(lián)系了發(fā)布出租信息的“房東”。
該“房東”是一名40多歲的中年男子，他告訴小劉，由于妻兒已經(jīng)出國(guó)，他下個(gè)月也要去陪讀，因此急于將房子出租。如果要租的話，希望租金年付，價(jià)格還可以在原來(lái)2500元／月的基礎(chǔ)上優(yōu)惠一點(diǎn)。小劉發(fā)現(xiàn)房子還算不錯(cuò)，電器設(shè)施一應(yīng)俱全，價(jià)格也還合適，于是他決定當(dāng)天就把房子訂下來(lái)。
在經(jīng)過(guò)協(xié)商之后，小劉和“房東”敲定了2300元／月的價(jià)格把房子租下來(lái)，以這個(gè)價(jià)格在回龍觀租到了這樣一套房子，小劉顯然認(rèn)為自己撿了便宜。在簽合同前，小劉認(rèn)真核對(duì)了對(duì)方的身份證，以及他們認(rèn)為最重要的房產(chǎn)證及土地所有權(quán)證原件，“房東”也極為認(rèn)真地檢查了小劉的身份證，令人覺(jué)得他非常謹(jǐn)慎。在雙方都沒(méi)有異議的情況下，大家簽訂了一份“房東”預(yù)先準(zhǔn)備好的房屋租賃合同，并約好第二天中午把現(xiàn)金帶過(guò)來(lái)，交清。對(duì)于“房東”只要現(xiàn)金，小劉雖有疑惑卻沒(méi)多想。
第二天，小劉帶著現(xiàn)金來(lái)到出租房里，與“房東”簽訂了有關(guān)合同，并交付了一年27600元房租和押金。據(jù)小劉介紹，在這期間，不斷地有人打電話給“房東”要租房子，他都向別人抱歉說(shuō)房子已租出去了，這讓小劉覺(jué)得，此處的房子真的很搶手。
就在小劉交清房租后，下樓時(shí)碰巧遇到了來(lái)看房的張小姐。張小姐因?yàn)椴恢婪课莸拇_切地址，就向小劉打聽(tīng)。出于好奇，小劉和她聊了起來(lái)。誰(shuí)知張小姐要租的房子就是他已經(jīng)租到的那套房子。張小姐隨后還拿出了草擬的合同，出租方正是“房東”。小劉看了很吃驚，一套住房同時(shí)出租給兩個(gè)人？出于謹(jǐn)慎，他立即撥打110報(bào)警。
原來(lái)，小劉租的房子是假房東用假身份證租下來(lái)的，而且僅僅租了一個(gè)月。隨后，假房東偽造了房產(chǎn)證和身份證，準(zhǔn)備用自己租的房子撈一把。他先和小劉約了10點(diǎn)簽合同，又和張小姐約了11點(diǎn)，準(zhǔn)備拿到兩筆房租后就人間蒸發(fā)。沒(méi)想到，張小姐提前來(lái)到，當(dāng)場(chǎng)識(shí)破了他的詐騙伎倆。此時(shí)，小劉不無(wú)后怕：“租房子還是不要貪便宜，找正規(guī)的租房網(wǎng)和中介還是靠譜的。”
但事實(shí)真的如此嗎？
租房網(wǎng)假?gòu)V告多
租房網(wǎng)站，就拿58同城來(lái)舉例。58同城應(yīng)該是一個(gè)百姓互相交流信息的平臺(tái)，可是打開(kāi)網(wǎng)站就會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在已經(jīng)完全淪為中介的媒體道具了，而且很多中介在58同城上發(fā)布的都是不實(shí)信息。你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多房子用的都是同樣的圖片。房子照片是次要的，主要的是還虛報(bào)房?jī)r(jià)。
畢業(yè)生小米告訴記者，年初實(shí)習(xí)的時(shí)候就曾上58同城找過(guò)房子，當(dāng)時(shí)看到了一個(gè)1500的房子，打電話過(guò)去，中介說(shuō)你先過(guò)來(lái)吧，房子有。小米坐了很遠(yuǎn)的車(chē)過(guò)去后，中介直接帶著去看2100的房子，并告訴1500的已經(jīng)沒(méi)有了，還告訴小米，“你不要看58啊，58上面的都會(huì)比實(shí)際少報(bào)300塊左右。”
小米開(kāi)始抱著不相信的態(tài)度一家家給58上的中介打，結(jié)果中介的答復(fù)一致的相同，“都說(shuō)便宜的租出去了，有貴的你要不要。所以，我對(duì)58同城、趕集網(wǎng)等等，徹底失去了信心。但是我朋友也真的在上面找到過(guò)房東，所以說(shuō)只能碰運(yùn)氣吧！”