記者走訪西安市多家墓園，這種占地1.2平方米，樣式相近，主材為山西黑刻有龍鳳雕文的墓，價格并無統(tǒng)一標準，最便宜的不足20000元，最貴的達到80000元。“別光看墓型、材料相似，選墓最重要的是風水，同樣的墓，在別的地方可能很便宜，但在風水好的地方價格可能相差十倍。”壽陽山公墓的一位銷售員說。
墓地價格這么高，但買方市場依然“火爆”，對此記者在街頭采訪了20位市民，其中18位表示，家人在去世后還是選擇“厚葬”。
多家墓園負責人說，一般市民購買墓地時，圖吉利不還價，也很少過問是否有物價核價批準文件，一般就按對外公布的價目表價格實施，購買“豪華墓”時更是如此。
陜西省殯葬協(xié)會會長郭青凡說，大部分人傳統(tǒng)思想根深蒂固，有些甚至把死后的墓地看得比房子還重要，早早就讓子女準備下墓地，有的干脆給自己買好了墓地，如此一來墓地銷售絲毫不用愁。同時，一些子女，為了讓外人看到自己對父母、先人的孝敬，僅僅為了面子，也會給去世的老人購買墓地，甚至不惜高價購買一些高檔、豪華墓地。
西安市民政局殯葬管理處處長李國軍說，政府有規(guī)定，除納入規(guī)劃的外，原則上不再許可建設經(jīng)營性公墓或擴大既有公墓占地面積。也就是說，墓地作為不可再生資源，是賣一塊少一塊。因為土地的不可復制性，墓地價格也就“水漲船高”了。而且現(xiàn)在墓園的審批也暫緩，但死亡人數(shù)不斷增加，即供應一定，需求較大，價格上漲也符合規(guī)律。
“墓地不像房子，可以往上蓋，一塊墓地只能賣給一個客戶。”西安霸陵公墓負責人薛永釣說，墓地劃撥的面積有限，要想有更多的利潤，只能不斷漲價。如今包括人工費、材料費、運費等各方面的物價都在漲，而且他們墓園所占的地是向附近村租賃的，所以經(jīng)常要拿錢出來“撫慰”這些村民。
所以，漲價已成行業(yè)內的潛規(guī)則。而漲價的途徑，往往是通過轉換墓型的手段來實現(xiàn)。“墓園每開發(fā)一個墓地，2-3年便能銷售完，之后再開發(fā)一個墓地，肯定會比之前的墓地好。”鳳棲山北墓園銷售人員說，換碑后的墓地售價將大幅上漲。
到底值多錢
售價41800元墓穴 不考慮風水，成本僅6900元
據(jù)記者了解墓地的成本主要包括墓穴石材、土地、綠化、維護、人工費。
成套墓地用品網(wǎng)購：
3000元包郵
在阿里巴巴網(wǎng)站上，以山西黑為主材，占地約1.2平方米的成套墓地用品價格最低僅980元，最貴的也不過8000元，大部分價位在2000元至4000元。隨后記者又在淘寶網(wǎng)站上看到了一款和霸陵墓園售價41800元樣式幾乎一模一樣，僅雕刻花紋有別的成套墓碑售價僅為3400元。商家在河北保定，討價還價后，商家說：“3000元一套包郵，十套以上再打八折。”
土地價：耕地租金每畝2000元
本報曾采訪的三兆骨灰公墓管理部副主任羅樹寧表示，三兆公墓的土地為征用性質，“每畝地的成本在200萬元左右。”而據(jù)業(yè)內人士介紹，西安大多數(shù)墓園則是靠租地的方式發(fā)展。記者走訪多日發(fā)現(xiàn)，西安現(xiàn)有的經(jīng)營性墓園大多依山建設，所用土地大多是山地。
雖然無法探知各墓地租地價格，但多個墓園附近的村民說，現(xiàn)在耕地的租金普遍都是每畝2000元一年開始承租，以后每年遞增 元。“山地就更便宜了。”村民們說。
人工費：當前僅為2000元
“購買的墓地是免去了前20年管理費的，20年后需要購買者再交管理費。”多家墓園的負責人說。