沈陽(yáng)８月１７日，小區(qū)業(yè)主墜樓身亡，開發(fā)商被判承擔(dān)法律責(zé)任的案例十分鮮見(jiàn)。遼寧省大連市西崗區(qū)法院１６日一審裁定該省首例此類案例：轄區(qū)一位女業(yè)主不慎墜樓身亡，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)七成民事責(zé)任，賠償死者家屬各項(xiàng)損失共計(jì)３１萬(wàn)元。
此案的受害人為西崗區(qū)居民徐成軍。其所住的小區(qū)建于１９９８年，開發(fā)商在雇用建筑隊(duì)施工時(shí)，將他家樓后的山坡改成了垂直陡崖，陡崖離他家外墻僅有５０厘米左右。此后的幾年間，徐家和鄰居們都認(rèn)為，這樣的改動(dòng)會(huì)對(duì)住房安全和人員安全構(gòu)成隱患，遂多次找到開發(fā)商要求提供相應(yīng)防護(hù)措施，但沒(méi)有結(jié)果。
法院經(jīng)審理查明，２０１１年８月７日１５時(shí)許，徐成軍的母親高某在自家擦玻璃時(shí)，不慎從一樓的窗臺(tái)掉落到了窗外，又直接滾落到了近七米高的垂直山崖下。家人和鄰居聞?dòng)嵙⒓蹿s到山崖下，發(fā)現(xiàn)高某的頭部被撞開口子，血流不止。被緊急送到醫(yī)院后，雖經(jīng)搶救，但未能挽回生命。
徐成軍表示，母親摔死，與開發(fā)商擅自改動(dòng)樓后山坡有極大的關(guān)系，于是到西崗區(qū)法院起訴請(qǐng)求判處開發(fā)商承擔(dān)８０％的賠償責(zé)任，賠償各項(xiàng)損失共計(jì)３５萬(wàn)余元。
法院認(rèn)為，開發(fā)商在開發(fā)、建設(shè)或改造樓盤的過(guò)程中，應(yīng)有保障質(zhì)量和安全的義務(wù)，本案原告母親墜樓身亡，與開發(fā)商改動(dòng)樓后山坡存在一定因果關(guān)系。經(jīng)酌情考慮，可以認(rèn)定開發(fā)商在此次事故中承擔(dān)７０％的民事責(zé)任。最終，法院作出了上述判決。（新華網(wǎng)）