中新網(wǎng)杭州3月22日電(鮑夢妮)3月22日，杭州市臨平區(qū)啟動舊房“換新購”活動，推出樓市“以舊換新”模式。
杭州市臨平區(qū)某社區(qū)樓房(資料圖)。 臨平區(qū)委宣傳部 供圖據(jù)了解，購房者在活動參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源，與開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀企業(yè)、租賃企業(yè)四方簽署買、賣、租一體的四方協(xié)議后，開發(fā)企業(yè)在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)(倡議期限在30-90天，具體以協(xié)議約定為準)將為購房者鎖定意向房源。
同時，購房者可享受“舊房優(yōu)先賣、優(yōu)先租”，即經(jīng)紀企業(yè)通過幫客戶線上流量傾斜，加速推廣銷售的“優(yōu)先賣”服務(wù)，縮短舊房售出周期。若在約定期限內(nèi)未出售舊房，購房者可選擇租賃企業(yè)對房屋進行優(yōu)先租賃。
若舊房在約定時間內(nèi)售出，購房者履約完成新房購買手續(xù)；若舊房在約定時間內(nèi)未售出及未出租的，則開發(fā)企業(yè)履約退還商品住房認購金，購房者無需承擔(dān)違約責(zé)任。而舊房無租賃需求的，購房者可與開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀企業(yè)簽訂三方協(xié)議。(完)