國(guó)土資源部下發(fā)通知 保障被征地農(nóng)民利益 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整 并且——
昨天，國(guó)土資源部公開(kāi)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》，通知表示，今后我國(guó)農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時(shí)足額直接支付給農(nóng)民個(gè)人。
該《通知》多項(xiàng)涉及保障被征地農(nóng)民利益。其中包括用地預(yù)審時(shí)足額落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)；征地補(bǔ)償費(fèi)直接給到農(nóng)民個(gè)人；鼓勵(lì)單列被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用；落實(shí)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)政策；充分征求被征地農(nóng)民意見(jiàn)。
新的文件中首次提出征地房屋拆遷的補(bǔ)償安置問(wèn)題。
對(duì)此，國(guó)土部耕地保護(hù)司負(fù)責(zé)人表示，按照《土地管理法》規(guī)定，征地中房屋作為附著物予以補(bǔ)償。但近年來(lái)城鎮(zhèn)化速度加快，征地拆遷量越來(lái)越大，而隨著房屋價(jià)值的凸顯，征地中的拆遷房屋作為附著物補(bǔ)償，很難滿足被拆遷農(nóng)戶的需要。因此，《通知》在現(xiàn)有法律框架下，規(guī)范征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償行為，維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定。
《通知》要求建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2年至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。未及時(shí)調(diào)整的，不予通過(guò)用地審查。
《通知》提出，對(duì)于新上建設(shè)項(xiàng)目，在用地預(yù)審時(shí)就嚴(yán)格把關(guān)，確保項(xiàng)目按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)核算征地補(bǔ)償費(fèi)，足額列入項(xiàng)目概算；要求市縣按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，將補(bǔ)償安置費(fèi)用直接、及時(shí)支付給農(nóng)民個(gè)人，防止和糾正截留、挪用的問(wèn)題。
專家解讀
最大意義在于保障農(nóng)民利益
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉正山在今天上午接受記者采訪時(shí)表示，該通知最大的意義在于保障農(nóng)民利益。
劉正山介紹，近些年來(lái)農(nóng)民的征地糾紛事件位居各種社會(huì)矛盾的前列，該通知在一定程度上能緩解征地糾紛。
“其中征地補(bǔ)償費(fèi)直接給到農(nóng)民個(gè)人這項(xiàng)有非常積極的作用。”劉正山說(shuō)，以前，征地補(bǔ)償費(fèi)是發(fā)放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村集體，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村集體還要按照一定分配比例進(jìn)行分割，這個(gè)過(guò)程中間就會(huì)出現(xiàn)一些令農(nóng)民不滿的現(xiàn)象。“現(xiàn)在省去了中間環(huán)節(jié)，補(bǔ)償安置費(fèi)直接發(fā)到農(nóng)民手里，維護(hù)了農(nóng)民利益。”
劉正山介紹，按照相關(guān)規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費(fèi)四部分，后三部分費(fèi)用應(yīng)該直接發(fā)放到農(nóng)民手中。如果各級(jí)部門能嚴(yán)格按照通知執(zhí)行，足額發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)，相關(guān)糾紛事件會(huì)大大減少。（YNET 北青網(wǎng) 法制晚報(bào) 記者 郭媛丹）
文/記者 郭媛丹
通知的部分內(nèi)容
用地預(yù)審時(shí)足額落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)
推行征地補(bǔ)償款預(yù)存制度
征地補(bǔ)償費(fèi)直接給到農(nóng)民個(gè)人
鼓勵(lì)單列被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用
落實(shí)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)政策
充分征求被征地農(nóng)民意見(jiàn)。不得強(qiáng)行實(shí)施征地