李嘉誠不擔(dān)憂內(nèi)地樓市 建議有閑錢不妨買房

　　5月27日，和記黃埔、長江實(shí)業(yè)(集團(tuán))在香港舉行股東周年大會，主席李嘉誠表示，對于歐洲債務(wù)危機(jī)，即使如希臘規(guī)模不大的國家出現(xiàn)問題，亦會影響全世界，環(huán)球市況出現(xiàn)波動不能避免，不過他對危機(jī)不感到太悲觀。 中新社發(fā) 鄧慶樂 攝

　　中新網(wǎng)5月28日電 據(jù)香港《文匯報》消息，近期港股大幅波動，樓市交投亦回落，不過，長和系主席李嘉誠大派定心丸，表示他已入市買入長和系的股票，并會繼續(xù)增持，起碼10年都不賣出。他又認(rèn)為，通脹一定會來，樓價亦會升，有閑錢不妨趁現(xiàn)時樓市下調(diào)買樓自住，集團(tuán)也會繼續(xù)投地，并表示不會擔(dān)憂內(nèi)地的房地產(chǎn)市場。

　　李嘉誠27日出席集團(tuán)股東大會后與傳媒分享自己的投資心得，他表示，自己于50年代開始投資股票，屬積蓄性投資，并稱買股票要看市盈率、公司潛質(zhì)和管理層，市盈率太高不值得買，有些人于低價時不敢入市，高位時又去追。他稱，過去十年他只有買入無賣出長和系股票，如果今日買入長實(shí)股票，或有機(jī)會轉(zhuǎn)入家族信托基金作長線投資，至少10年都不會賣。

　　對于有報道指李嘉誠就新股保誠的供股計劃進(jìn)行包銷，他指有關(guān)建議來自集團(tuán)的財務(wù)經(jīng)理，他透露集團(tuán)及個人慈善基金將就保誠的供股計劃各認(rèn)購1億美元，即合共2億美元的股份，并指早于兩年前已留意AIA的業(yè)務(wù)。至于年初他私人入股嘉盛控股則由朋友介紹，皆因知悉有關(guān)公司業(yè)務(wù)前途好，不會短炒。他續(xù)稱，即將上市的農(nóng)業(yè)銀行亦有可能會認(rèn)購。

　　他也繼續(xù)看好樓市，指本港由第二次世界大戰(zhàn)后至今，若以每5至10年計，樓價依然不斷升，當(dāng)時看似很貴，但過數(shù)年后就感到是很便宜。他指出，經(jīng)過今次經(jīng)濟(jì)風(fēng)潮后，通貨膨脹一定會來，樓價亦會上升。他認(rèn)為，本港樓市需求是存在的，但置業(yè)要看本身目的，若是自住，又有松動資金可入市。

　　李嘉誠指出，長實(shí)會繼續(xù)買地，現(xiàn)時長實(shí)的負(fù)債比率處5%至6%低水平，今年首4個月香港賣樓亦達(dá)120億元，縱然其土地儲備足夠未來5年之用，仍會繼續(xù)買地。未來政府推出的何文田佛光街、山頂聶歌信山及港鐵的日出康城第4期都會有興趣。他重申，長和系可以動用500億元作投資，但無需倉卒作投資決定，況且500億元對地產(chǎn)業(yè)務(wù)而言，并不是大數(shù)目，集團(tuán)亦有入標(biāo)南昌站。

　　李嘉誠又相信，內(nèi)地今年的經(jīng)濟(jì)增長至少達(dá)8%，而內(nèi)地房地產(chǎn)市場的購買力依然存在，不過，他相信國家不希望樓價出現(xiàn)大幅飆升，故會存在適度的控制，但他不會擔(dān)憂內(nèi)地的房地產(chǎn)市場，因該公司現(xiàn)時的土儲足夠未來五年發(fā)展，而在地產(chǎn)市場處于高位時并沒有參與，反而會在低位時吸納。

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