新京報(bào)：此前有報(bào)道稱(chēng)，在編制“十二五規(guī)劃”時(shí)，房地產(chǎn)的“支柱性產(chǎn)業(yè)地位”可能遭到回避，在目前房?jī)r(jià)導(dǎo)致的民生問(wèn)題比較突出的階段，你認(rèn)為應(yīng)該怎樣定義房地產(chǎn)的地位？
朱中一：2003年國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》中提到，房地產(chǎn)被確定為支柱產(chǎn)業(yè)地位的原因是該產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，行業(yè)關(guān)聯(lián)度大。目前，提不提(支柱產(chǎn)業(yè)地位)這都是客觀存在的。房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會(huì)是永遠(yuǎn)的，但在當(dāng)前的階段是客觀存在的。
■ 股市
地產(chǎn)股大漲
本報(bào)訊 (記者趙俠)地產(chǎn)股近日呈現(xiàn)上漲行情。以萬(wàn)科A為例，該股自8月12日以來(lái)，已連續(xù)四個(gè)交易日上漲，累計(jì)漲幅為7.45%。盡管滬指8月12日下跌32點(diǎn)，保利地產(chǎn)、外高橋、首開(kāi)股份、萬(wàn)通地產(chǎn)、合肥城建等地產(chǎn)股均連續(xù)四天上漲。
昨日，地產(chǎn)股漲多跌少，113只在交易的地產(chǎn)股中，91只上漲。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，昨日深滬兩市合計(jì)凈流入資金2.72億元，其中房地產(chǎn)板塊流入5.62億元。
國(guó)泰君安發(fā)布的最新研報(bào)稱(chēng)，目前房地產(chǎn)業(yè)所處階段為：銷(xiāo)量止跌并有所改善，降價(jià)者旺銷(xiāo)，不降價(jià)者滯銷(xiāo)。房?jī)r(jià)整體尚未下跌，且前期明顯改善的銷(xiāo)量上升導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商和二手房東越來(lái)越惜價(jià)。地價(jià)成交依然比較活躍，尚未大幅下跌。過(guò)去10年房地產(chǎn)業(yè)的高利潤(rùn)、高杠桿、高成長(zhǎng)特征將呈趨勢(shì)性下降，短期股價(jià)謹(jǐn)慎偏樂(lè)觀，存在階段性行情，中期上漲行情則取決于房?jī)r(jià)或地價(jià)有效下跌、政策實(shí)質(zhì)性放松。