10月西安房?jī)r(jià)均價(jià)7089元
11月1日，中國(guó) 指數(shù)研究院發(fā)布《2012年10月中國(guó)房 地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，10月百城住宅環(huán)比漲幅與上月持平，十大城市二手住宅價(jià)格平均漲幅明顯縮小，下跌城市個(gè)數(shù)由上月的1個(gè)增加到6個(gè)。 2012年10月，西安房?jī)r(jià)均價(jià)為7089元/㎡，較9份上漲1元，漲幅0.01%，位居56個(gè)環(huán)比上漲城市倒數(shù)第一位。報(bào)告顯示，2012 年10 月，全國(guó)100 個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8768 元/平方米，環(huán)比9 月上漲0.17%，自2012 年6 月止跌后連續(xù)第5 個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅與上月持平，其中56 個(gè)城市環(huán)比上漲，42 個(gè)城市環(huán)比下跌，2 個(gè)城市持平。業(yè)內(nèi)人士分析，政策不放松加之“金九銀十”成交情況不及預(yù)期，促使開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，多數(shù)城市典型項(xiàng)目?jī)r(jià)格趨于平穩(wěn)。
陜西建行發(fā)放房貸超百億
建設(shè)銀行是大型股份制銀行中房貸業(yè)務(wù)較多的銀行，“要買房找建行”已深入市民心中。記者從建行陜西省分行獲悉，今年該行繼續(xù)加大個(gè)人住房貸款投入力度，滿足廣大群眾改善居住環(huán)境的購(gòu)房需求，個(gè)人住房貸款在余額和當(dāng)年新增均居陜西銀行業(yè)首位。截至目前，建行陜西分行累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款余額達(dá)480多億元。今年新發(fā)放個(gè)人住房貸款近110億元，支持了36500多戶家庭購(gòu)房改善居住環(huán)境。其中，支持經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目個(gè)人貸款15.56億元，5891戶。此外，記者還了解到，作為首批公積金支持保障性住房建設(shè)28個(gè)試點(diǎn)城市之一，西安公積金管理中心首批3個(gè)項(xiàng)目12.9億元公積金項(xiàng)目貸款全部由建行獨(dú)家承辦。
上月西安樓市35盤漲價(jià)38盤降價(jià)
“銀十月”各個(gè)房企集中推盤，新盤、新品房源不斷涌現(xiàn)，如中海·紫玉華府、萬科·金色悅城等部分高性價(jià)比樓盤項(xiàng)目，在一定階段、一定范圍內(nèi)也引發(fā)了西安樓市的搶購(gòu)潮!10月推出的新盤比以往偏多是十月份西安樓市一大亮點(diǎn)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2012年10月西安有報(bào)價(jià)樓盤數(shù)共449個(gè)，占樓盤總數(shù)84.4%，較9月報(bào)價(jià)樓盤數(shù)上漲了5.7%;其中35盤漲價(jià)，較9月漲價(jià)樓盤數(shù)下降了4.1%;38盤降價(jià)，較9月降價(jià)樓盤數(shù)上漲了3.9%，375盤價(jià)格持平。據(jù)記者了解，十月份漲幅最大的是萬象春天，漲幅達(dá)到1000元/平方米，浐灞的東方綠洲漲幅為800元/平方米。而跌幅最大的當(dāng)屬尚書房，跌幅達(dá)到了2000元/平方米。（西安日?qǐng)?bào)）