據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，前兩天《天下公司》報(bào)道了我愛我家房產(chǎn)中介公司，為買房者承諾擔(dān)保，以"先交首付，再按合同約定時(shí)間付清尾款"的方式購(gòu)買二手房，結(jié)果賣房的業(yè)主卻遭遇欺詐的新聞——《"我愛我家"中介被指合同違規(guī)》。
今天(28日)上午，我愛我家召開新聞發(fā)布會(huì)，在發(fā)布會(huì)上，我愛我家副總裁胡景暉拍著胸脯表示，我愛我家將掏錢支付給受損失的業(yè)主。
胡景暉：說(shuō)實(shí)話我從業(yè)十二年，踏踏實(shí)實(shí)干這行，還真的沒(méi)看到開發(fā)商對(duì)業(yè)主履行過(guò)多大義務(wù)，一次拿出過(guò)多少錢，即便房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，比如海沙房、面積縮水，即便是國(guó)內(nèi)大的上市公司、大型開發(fā)企業(yè)，真正給業(yè)主拿真金白銀的沒(méi)有多少。我今天的舉動(dòng)絕對(duì)高于這個(gè)行業(yè)任何一個(gè)企業(yè)的道德水準(zhǔn)。
去年年底，北京的王先生委托了我愛我家房產(chǎn)中介公司，將他名下的三套房子都賣掉。這三套房子一共400多平米，標(biāo)價(jià)900多萬(wàn)元。很快，我愛我家公司房產(chǎn)中介就找到了一位名叫"張金鳳"的買家。在中介人員的撮合下，雙方很快就準(zhǔn)備簽約交易。
交易前，這位名叫"張金鳳"的買家提出一個(gè)支付方式：她先支付三分之一的房款作為首付，等到房產(chǎn)過(guò)戶后，再通過(guò)商業(yè)貸款的形式，把剩下的錢支付給賣家王先生。
在聽了"張金鳳"的支付方案后，王先生心里有點(diǎn)犯嘀咕，畢竟這種支付方法，需要自己先過(guò)戶再收錢，有點(diǎn)不保險(xiǎn)。但是，我愛我家卻提出他們?cè)敢鉃閺埥瘌P做擔(dān)保，保證這筆交易是安全的。出于對(duì)我愛我家的信任，王先生雖然猶豫，但還是把合同給簽了。
很快，買家"張金鳳"就把首付款打了過(guò)來(lái)。但是還有七成的尾款，王先生等了一個(gè)月，還沒(méi)有等到。眼看規(guī)定的交款時(shí)間慢慢過(guò)去，王先生突然發(fā)現(xiàn)事情有點(diǎn)不對(duì)勁了，原來(lái)買家"張金鳳"聯(lián)系不上了。
后來(lái)，通過(guò)調(diào)查王先生發(fā)現(xiàn)，除了他以外，至少7個(gè)人共9套房在"我愛我家"房產(chǎn)中介的操作下，出現(xiàn)了這樣情況，涉及金額超過(guò)2000萬(wàn)元。讓人吃驚的是，這些人擁有一個(gè)共同的買家，就是"張金鳳"。王先生開始意識(shí)到，他和其他的賣家一樣，都中了"張金鳳"的圈套。
由于找不到買家"張金鳳"，王先生和其他的受害者只能去找"我愛我家"公司去評(píng)理。我愛我家公司副總裁胡景暉表示，對(duì)于"張金鳳"的違約行為，他們也很憤慨，他們也愿意幫助王先生一起，通過(guò)司法程序找回?fù)p失。但是，自己卻與此事沒(méi)有多大的干系。雖說(shuō)，我愛我家與王先生簽訂了擔(dān)保合同，但是在合同里面，沒(méi)有任何一個(gè)條款，提到過(guò)要賠付。
不過(guò)，隨著事態(tài)的擴(kuò)大，我愛我家又改口了，在今天的發(fā)布會(huì)上，胡景暉做了文章開頭的那番表態(tài)。
我愛我家的代理人、北京市安里律師事務(wù)所的律師王紀(jì)朝也表示，目前已經(jīng)把業(yè)主的債權(quán)轉(zhuǎn)移到了我愛我家身上，我愛我家已經(jīng)先行支付了錢，之后無(wú)論能不能追回欠款，都與賣房的業(yè)主沒(méi)有關(guān)系。
王紀(jì)朝：實(shí)際上簽署這個(gè)合同之后，有一個(gè)事情不是絕對(duì)的，這個(gè)買房人沒(méi)有支付后面的房?jī)r(jià)款，是沒(méi)有完全履行。從法律上要定罪，有嚴(yán)格的條件限制，這個(gè)事情需要國(guó)家機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行甄別，采取措施。我愛我家只能通過(guò)民事方式進(jìn)行追償，我們要成立一個(gè)律師專門的團(tuán)隊(duì)來(lái)做這個(gè)事情，會(huì)研究具體的方案，但是結(jié)果無(wú)論好壞，跟現(xiàn)在的九位業(yè)主沒(méi)有關(guān)系，所有的風(fēng)險(xiǎn)由我愛我家來(lái)承擔(dān)。
購(gòu)房人張金鳳非常熟悉法律底線，所以她并沒(méi)有使用假身份，也并沒(méi)有完全違約，只是沒(méi)有一下子付清房子尾款。張金鳳游走在法律的邊緣，讓人非常惱火，卻又無(wú)可奈何。除了向她繼續(xù)催還尾款之外，并沒(méi)有其它更好的辦法。