我省將對閑置“三類土地”進行清理
企業(yè)自身原因致土地閑置滿兩年依法無償收回 閑置一年的將收土地閑置費 嚴禁“毛地”出讓
為進一步落實最嚴格的節(jié)約集約用地制度，提高土地合理利用和科學(xué)管理水平，在對全省存量和閑置土地調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上,省國土資源廳決定在全省開展為期一年的國有存量和閑置土地專項清理行動,依法促進批而未用土地的消化利用，緩解發(fā)展用地矛盾。
清理批而未征和征而未供及閑置“三類土地”
據(jù)了解，這次清理整治專項行動集中利用一年時間，分為安排部署、自查清理、處理整改、完善制度、檢查驗收等五個工作階段。據(jù)悉，2014年3月1日至6月25日為檢查驗收階段，省國土資源廳將集中開展組織驗收。
此次清理整治專項行動的主要內(nèi)容為市、縣所轄區(qū)域內(nèi)批而未征、征而未供和閑置“三類土地”。各地要對轄區(qū)內(nèi)2007年以來的批而未征、征而未供和供而未用的閑置土地逐宗進行清理。在摸清情況、深入宗地進行實地踏勘的基礎(chǔ)上，分析原因、找準(zhǔn)問題癥結(jié)，有針對性地研究制定具體可行的處理和盤活辦法，一地一策，加快“三類土地”的處置和利用。此外，各地在清理的同時，法律政策已明確的應(yīng)邊清理邊整改。通過清理整治，實現(xiàn)2013年全省盤活利用存量土地10萬畝目標(biāo)以上。同時，摸清全省批而未用和閑置土地底數(shù)，研究整治盤活對策和具體措施，加大推動存量土地盤活消化和閑置土地處置工作力度，確保全省經(jīng)濟發(fā)展的用地需求。此外，完善批后監(jiān)管相關(guān)制度，糾正管理、監(jiān)督不規(guī)范等問題。
企業(yè)自身原因土地閑置滿兩年依法無償收回
記者了解到，在加大供而未用閑置土地處置力度上，建立閑置土地舉報制度和閑置土地掛牌督辦制度。
嚴格落實《閑置土地處置辦法》規(guī)定，對企業(yè)自身原因造成土地閑置滿兩年的要依法無償收回，因特殊情況確實不能無償收回的，可根據(jù)情況探索采取按土地取得成本有償辦法予以收回，重新安排使用；對不符合法定收回條件的，應(yīng)采取改變用途、等價置換等途徑及時處置；對土地閑置滿一年的，按規(guī)定收取土地閑置費。對規(guī)劃條件變化和法院查封等政府原因造成的閑置土地，市、縣國土資源部門要及時報告同級政府，由政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)相關(guān)部門，可采取延長動工開發(fā)期限，調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，協(xié)議有償收回國有土地使用權(quán)，置換土地等辦法盡快解決；涉及債權(quán)債務(wù)的可采取由政府將收回的土地進行招拍掛出讓或由法院依法進行拍賣，土地價款首先用于償還債務(wù)的辦法予以解決。
此外，規(guī)范土地供應(yīng)行為，嚴禁“毛地”出讓，防止土地供應(yīng)后，因道路改變、高壓線改造、供水設(shè)施移動等原因長時間不能動工建設(shè)。（三秦都市報）