本報(bào)訊(涂亮)近年來(lái)，商洛高新區(qū)(商丹園區(qū))圍繞破解土地要素制約、保障項(xiàng)目建設(shè)用地目標(biāo)，強(qiáng)化四項(xiàng)舉措，嚴(yán)把“八字訣”，千方百計(jì)推動(dòng)項(xiàng)目落地建設(shè)，堅(jiān)決打好現(xiàn)代工業(yè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。
“準(zhǔn)”調(diào)規(guī)，“爭(zhēng)”指標(biāo)。緊抓土地利用總體規(guī)劃修編的機(jī)遇，編制完成了《商洛高新區(qū)(商丹園區(qū))土地利用總體規(guī)劃專篇》，將園區(qū)范圍內(nèi)可用的28個(gè)區(qū)塊1.3萬(wàn)余畝土地調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)。其中，商州區(qū)境內(nèi)約6000畝，丹鳳縣境內(nèi)約7000畝，省政府批準(zhǔn)的商洛高新區(qū)14.5平方公里擬建設(shè)區(qū)塊現(xiàn)已全部調(diào)整到位，保障了土地利用的合法合規(guī)。爭(zhēng)取落實(shí)占補(bǔ)平衡指標(biāo)600余畝，按期取回土地批件，確保了轄區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目及時(shí)落地。
“快”審批，“優(yōu)”服務(wù)。按照“便企、優(yōu)質(zhì)、高效”的原則，主動(dòng)協(xié)調(diào)市直相關(guān)部門，實(shí)行并聯(lián)式審批，對(duì)園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目開辟“綠色通道”，符合條件的隨到隨審，及時(shí)辦理;不符合規(guī)定或材料不齊全的，幫助用地單位及時(shí)補(bǔ)充材料，做到快受理、快審批、快辦結(jié)，先后辦理了商洛印象、國(guó)際醫(yī)學(xué)中心等9個(gè)項(xiàng)目1000余畝土地預(yù)審工作，確保了重點(diǎn)項(xiàng)目依法用地。與此同時(shí)，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行精準(zhǔn)對(duì)接，全程跟蹤，限時(shí)辦結(jié)，為項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了安心、放心、舒心的外部環(huán)境。“謀”出讓，“保”項(xiàng)目。為了推進(jìn)現(xiàn)代工業(yè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，商洛高新區(qū)(商丹園區(qū))今年起引入土地儲(chǔ)備機(jī)制，千方百計(jì)儲(chǔ)備土地450余畝。采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)、上門約、廣宣傳”等措施，全力保障項(xiàng)目用地供應(yīng)及時(shí)高效。對(duì)擬出讓建設(shè)項(xiàng)目做好土地供應(yīng)前的勘界、地價(jià)評(píng)估、出讓方案編制等前期工作，保障項(xiàng)目如約取得土地，按期開工建設(shè)。2015年以來(lái)，累計(jì)辦理土地供應(yīng)14宗1400余畝，供地率達(dá)到71.9%，位居全市前列。
“嚴(yán)”管控，“清”閑置。強(qiáng)化對(duì)園區(qū)土地報(bào)、征、供、用等各環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，逐步規(guī)范提升執(zhí)法能力。供應(yīng)土地全部上報(bào)土地利用監(jiān)測(cè)與監(jiān)管平臺(tái)。建立巡查制度，每周定期開展巡查工作，巡查實(shí)現(xiàn)全覆蓋。按照“一張圖、一本賬，一地一檔、一地一策”的模式，通過“騰籠換鳥”，積極推動(dòng)閑置低效土地再利用，先后收回5宗低效閑置用地共400余畝，現(xiàn)均已順利實(shí)現(xiàn)再利用。