重整中國(guó)商貿(mào)業(yè)，國(guó)際貿(mào)易城將擔(dān)大任
在石家莊強(qiáng)勢(shì)出擊的背后，其擁有規(guī)劃中的亞洲最大規(guī)模的商貿(mào)批零集群——石家莊·樂城國(guó)際貿(mào)易城，是其做大商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)最具競(jìng)爭(zhēng)力的籌碼。
2014年12月中旬，北京市豐臺(tái)區(qū)政府親赴樂城國(guó)際貿(mào)易城考察時(shí)，“大紅門”地區(qū)疏解辦公室主任盧大文表示，石家莊國(guó)際貿(mào)易城項(xiàng)目規(guī)模宏大、規(guī)劃科學(xué)，給人以震撼的感覺，做為石家莊省會(huì)城市的重點(diǎn)商貿(mào)項(xiàng)目，希望針對(duì)“大紅門”外遷商戶，能提供優(yōu)惠的招商政策與完善的配套設(shè)施，讓商戶“走得出去，留得下來”。
石家莊市發(fā)改委、長(zhǎng)安區(qū)等領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)，將積極協(xié)商出臺(tái)生活、金融、社保等方面的呼應(yīng)政策，在政府平臺(tái)搭建的同時(shí)，各項(xiàng)服務(wù)權(quán)利跟進(jìn)。
作為石家莊承接首都商貿(mào)搬遷的名片，石家莊·樂城國(guó)際貿(mào)易城一改此前的“埋頭耕耘”，胸有成竹地向北京亮出自己的聲勢(shì)。走在北京西站，赫然映入眼簾的廣告語“北京批發(fā)市場(chǎng)外遷哪里好——石家莊·樂城國(guó)際貿(mào)易城”，就是此番“北上娶親”行動(dòng)的一個(gè)宣言。
專家分析認(rèn)為，石家莊國(guó)際貿(mào)易城的“異軍突起”標(biāo)志著石家莊城市在中國(guó)商貿(mào)版圖的華麗轉(zhuǎn)身，以此帶動(dòng)區(qū)域傳統(tǒng)市場(chǎng)整合轉(zhuǎn)型，提升城市在中國(guó)商貿(mào)格局中的領(lǐng)先地位，是未來城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁的增長(zhǎng)引擎。
石家莊國(guó)際貿(mào)易城副總經(jīng)理陳偉表示，做商貿(mào)批零中心，不怕大就怕小，不怕綜合就怕單一，因?yàn)橹挥幸?guī)模大才能容納更多商品，商品種類多了才容易形成一站地采購(gòu)，一站采購(gòu)就能帶來更大的交易量，更大的交易能促成激烈競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致價(jià)格下降，性價(jià)比突出就能吸引更遠(yuǎn)地方的采購(gòu)商采購(gòu)，影響力擴(kuò)大了更會(huì)繁榮商業(yè)。所以，規(guī)模“大”和“綜合”，正是國(guó)際貿(mào)易城區(qū)別于其他貿(mào)易城最顯著的地方。
據(jù)了解，除了規(guī)模，運(yùn)營(yíng)商的專業(yè)也是一大法寶。樂城國(guó)際貿(mào)易城的開發(fā)運(yùn)營(yíng)商是浙江樂城集團(tuán)。該集團(tuán)在商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)開辦和運(yùn)營(yíng)已經(jīng)30年，開發(fā)業(yè)態(tài)跨越專業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)步行街、城市綜合體、物流中心等多門類，累計(jì)開發(fā)建筑面積近2000萬平方米。所開發(fā)建設(shè)的貴陽(yáng)西南國(guó)際商貿(mào)城、杭州錢江世紀(jì)城、濟(jì)南盛世東方家紡布藝城、遼寧海城西柳中國(guó)商貿(mào)城、西柳商貿(mào)城新區(qū)、山東昌邑中國(guó)棉紡城、上海嘉峪信息科技城等15個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，均成為行業(yè)內(nèi)著名樣板標(biāo)桿。擁有廣泛的全國(guó)各大行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)及國(guó)內(nèi)外商界人脈資源。積累了豐富的商業(yè)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
其次，樂城國(guó)際貿(mào)易城區(qū)位價(jià)值優(yōu)越，交通網(wǎng)非常豐富，“路通則財(cái)通”，它具備做大商貿(mào)流通的地利條件。從貿(mào)易城15分鐘可直達(dá)石家莊機(jī)場(chǎng)。2條城市地鐵線設(shè)有6大出口分布在項(xiàng)目地內(nèi)，未來與各城區(qū)的聯(lián)動(dòng)必然便利，能吸納大量的零售客戶。從高速公路條件看，石黃高速西兆通口就在項(xiàng)目地塊內(nèi)，距離項(xiàng)目地界2000米還有京港澳高速的高新區(qū)出入口、裕華路出入口，東二環(huán)出入口，有快速流通之便，沒有城市內(nèi)堵車之憂；即將動(dòng)工的火車東站和客運(yùn)總站與項(xiàng)目零距離對(duì)接。項(xiàng)目更是位于長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、正定新區(qū)三區(qū)交匯地段，北部毗鄰依次排開城市服務(wù)外包區(qū)、政府行政新區(qū)、空港物流區(qū)、綜合保稅區(qū)，是典型的“鐵公機(jī)”型立體交通的黃金命脈交匯地。
再次，樂城國(guó)際貿(mào)易城承接功能配套完善。國(guó)際貿(mào)易城所在長(zhǎng)安區(qū)，正在以“中央商務(wù)區(qū)、科技服務(wù)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)及城市休憩商業(yè)區(qū)”四大板塊空間布局作為發(fā)展定位，項(xiàng)目周邊已經(jīng)有數(shù)百萬平方米的中高端住宅小區(qū)，可以為商戶提供居住生活便利；幾十所中小學(xué)、醫(yī)院為商戶提供教育與醫(yī)療服務(wù)配套；10余家銀行已經(jīng)與國(guó)際貿(mào)易城簽訂戰(zhàn)略合作，為入駐商戶提供金融支持；宜商宜業(yè)宜居的商貿(mào)新區(qū)，盡享金融、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老的便利與舒適。樂城國(guó)際貿(mào)易城已經(jīng)一期開發(fā)220萬平方米的商品交易區(qū)，預(yù)計(jì)可在2015年下半年全部投入使用，足夠匹配北京和本地南三條、新華集貿(mào)各大市場(chǎng)商戶的使用需求；后續(xù)的倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)加工都在2016年開發(fā)日程表里。