“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量跌價(jià)滯的態(tài)勢(shì)，再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)面臨全面調(diào)整，房?jī)r(jià)會(huì)有所下降，但下降到什么程度不好說(shuō)。”國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史4日在大連舉行的全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)座談會(huì)后接受記者采訪時(shí)表示。
為遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，4月中旬以來(lái)，中央接連重拳出手調(diào)控樓市，掀起新一輪樓市調(diào)控風(fēng)暴。新政出臺(tái)兩個(gè)多月，中國(guó)主要城市住房成交量銳減。
房?jī)r(jià)同比仍呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì)，但房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比已經(jīng)有所回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%，環(huán)比上漲0.2%。其中，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲15.1%，環(huán)比上漲0.4%。
徐紹史說(shuō)，到目前為止，在房地產(chǎn)調(diào)控政策的作用下，內(nèi)地主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量跌價(jià)滯的態(tài)勢(shì)，預(yù)期再過(guò)一個(gè)季度左右，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨全面調(diào)整，房?jī)r(jià)會(huì)有所下降，但不同城市表現(xiàn)不一，下降到什么程度不好預(yù)測(cè)。
徐紹史4日在大連舉行的全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)座談上表示，今年上半年國(guó)土資源管理各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，總體局面呈現(xiàn)向好態(tài)勢(shì)。下半年積極參與房地產(chǎn)調(diào)控。根據(jù)年初供地計(jì)劃，要保障房地產(chǎn)特別是保障性住房建設(shè)土地供應(yīng)，及時(shí)向社會(huì)披露供地情況；開(kāi)展房地產(chǎn)企業(yè)土地專項(xiàng)治理，系統(tǒng)清理房地產(chǎn)閑置土地；完善土地出讓合同，加強(qiáng)批后監(jiān)管；進(jìn)一步完善土地招拍掛制度。
徐紹史日前公開(kāi)表示，當(dāng)前，土地房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸理性，調(diào)控效果初步顯現(xiàn)。要研究進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。各級(jí)國(guó)土資源部門，按照調(diào)控要求加大房地產(chǎn)用地供應(yīng)，有力有序推進(jìn)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控各項(xiàng)工作。
徐紹史強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)用地管理調(diào)控是國(guó)土資源部門當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期的一項(xiàng)重要任務(wù)。要進(jìn)一步堅(jiān)定全系統(tǒng)主動(dòng)參與房地產(chǎn)用地調(diào)控的決心，及時(shí)調(diào)整完善以保障性住房用地為主的房地產(chǎn)用地供應(yīng)計(jì)劃。
同時(shí)，加快推進(jìn)房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治，確保取得較好的社會(huì)效果，開(kāi)展堅(jiān)持和完善招拍掛試點(diǎn)，加快建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用地誠(chéng)信制度，做好房地產(chǎn)用地開(kāi)發(fā)利用監(jiān)管。(阮煜琳)